- 토양 기초가 약하고 불안정하기 쉬우며 건축 조건이 열악한 토지의 지질 구성.
- 토지에 영향을 미치는 오염 또는 오염 이력과 같은 환경 문제.
- 토지 사용을 크게 제한하는 지역권, 유치권 또는 기타 저당권과 같은 재산에 대한 불리한 법적 청구.
- 도로, 물 공급, 하수 시스템 또는 전기와 같은 필수 공공 서비스 또는 기반 시설의 부재 또는 제한.
- 가파른 경사면이나 불안정한 지형과 같은 극단적인 지형적 또는 지리적 특징으로 인해 개발이 매우 어렵거나 잠재적으로 위험할 수 있습니다.
- 특정 유형의 개발이나 건축을 심각하게 제한하거나 완전히 금지할 수 있는 정부 규정, 구역 제한 또는 건축 법규.
- 주거용 또는 상업용 개발에 안전 위험을 초래하는 심각하거나 반복되는 홍수, 산사태 또는 기타 위험한 자연 현상.
구매자는 실사 수행, 부동산 전문가와의 상담, 부동산 기록 조사를 통해 토지가 의도된 용도에 적합한지 평가하는 등 신중한 조사를 통해 레몬 부지를 식별할 수 있는 경우가 많습니다. 이러한 "레몬 로트"와 관련된 잠재적인 재정적 또는 법적 문제를 피하기 위해 구매하기 전에 모든 자산을 철저히 평가하는 것이 중요합니다.
