* 제2차 세계대전 이후 경제적 번영:
전쟁 후 미국은 상당한 경제적 번영을 누렸습니다. 이로 인해 많은 인구 집단의 생활 수준이 전반적으로 향상되고 가처분 소득이 높아졌습니다. 그 결과 더 넓은 공간을 갖춘 교외 주택에 투자할 수 있게 됐다.
* 교외화:
20세기에 교외 지역의 증가는 단독 주택의 성장에 기여했습니다. 더 많은 공간에 대한 욕구, 더 나은 생활 조건, 출퇴근 능력과 같은 요인으로 인해 교외 지역과 더 큰 주택이 확장되었습니다.
* 자동차와 고속도로의 영향:
고속도로의 발달과 자동차의 경제성 증가로 인해 사람들은 도심에서 더 멀리 떨어져 교외에 살 수 있게 되었습니다. 이로 인해 더 이상 직장이나 필수 편의 시설에서 도보 거리에 있을 필요가 없어 더 큰 주택이 가능해졌습니다.
토지 및 건설 비용
* 풍부한 토지:
미국은 역사적으로 인구밀도가 높은 다른 국가들에 비해 풍부한 토지공급을 누려왔습니다. 이로 인해 과도한 토지 비용 없이 넓은 부지에 큰 주택을 지을 수 있게 되었습니다.
* 낮은 건설 비용:
전통적으로 미국의 건설 비용은 다른 많은 선진국에 비해 상대적으로 낮습니다. 이는 부분적으로 낮은 인건비와 재료의 가용성 때문입니다.
문화적 요인
* 공간과 편안함에 대한 인식:
많은 미국 가족은 개인의 편안함, 프라이버시, 손님 수용 능력을 위한 충분한 공간을 확보하는 것을 우선시합니다. 더 큰 주택은 더 나은 삶의 질과 지위 상징을 제공하는 것으로 간주됩니다.
* "아메리칸 드림":
마당이 있는 대규모 단독 주택을 소유한다는 생각은 오랫동안 번영, 안정, 성공을 상징하는 아메리칸 드림의 일부였습니다. 이러한 문화적 가치는 주택 디자인과 크기에 영향을 미쳤습니다.
* 가족 역학의 변화:
더 큰 주택은 다세대 생활, 여러 자녀 출산 또는 개인 홈 오피스 공간의 필요성과 같은 변화하는 가족 역학을 수용할 수 있습니다.
경제적 및 실제적 요인
* 가계 소득 증가:
미국의 평균 가계 소득은 일반적으로 시간이 지남에 따라 증가하여 가족이 더 큰 집을 살 수 있게 되었습니다.
* 도시 지역의 높은 토지 비용:
인구 밀도가 높은 지역과 살기 좋은 동네에서는 토지 가격이 비쌀 수 있습니다. 이로 인해 해당 지역의 개별 주택을 확장하기보다는 더 높은 다세대 주택을 짓는 경향이 생겼습니다.
* 세금 인센티브:
어떤 경우에는 모기지 및 재산세에 대한 세금 인센티브 및 공제를 통해 중산층 가족이 더 큰 주택을 재정적으로 소유할 수 있도록 할 수 있습니다.
모든 미국 주택이 큰 것은 아니며 지역, 도시 또는 농촌 위치, 개인 선호도에 따라 전국적으로 크기와 스타일이 다양하다는 점을 유념하는 것이 중요합니다. 그러나 위에서 언급한 요인들은 역사적으로 다른 일부 국가에 비해 미국의 대형 주택 추세에 영향을 미쳤습니다.
