1970년대는 미국과 영국 모두에서 주택 가격이 급격히 상승한 시기였습니다. 인플레이션과 경제 성장, 주거 수요 증가가 겹치면서 단 10년 사이에 집값이 배 이상 뛰었습니다. 당시의 주택 가격이 어느 정도 수준이었는지 국가별로 살펴보겠습니다.
미국의 주택 가격
미국에서 판매된 주택의 중간 판매 가격(median sales price)은 다음과 같이 변화했습니다.
- 1970년: 중간 판매 가격 23,400달러
- 1979년: 중간 판매 가격 63,900달러
즉, 불과 10년 만에 미국의 중간 주택 가격은 약 2.7배나 상승했습니다. 이는 1970년대 높은 물가상승률과 함께 주택 수요가 꾸준히 늘어난 결과로 볼 수 있습니다.
(출처: 연방준비제도(Federal Reserve) 데이터)
영국의 주택 가격
영국의 평균 주택 가격 역시 비슷한 흐름을 보였습니다.
- 1970년: 평균 주택 가격 약 3,742파운드
- 1979년: 평균 주택 가격 14,721파운드
영국의 경우 같은 기간 동안 평균 집값이 약 4배 가까이 치솟았으며, 이는 미국보다도 더 가파른 상승세였습니다.
(출처: 할리팩스(Halifax) 영국 주택 가격 지수 데이터)
마무리
오늘날 기준으로 보면 매우 낮아 보이는 이 가격들은 당시 소득 수준과 물가를 고려하면 결코 저렴하지 않았습니다. 그럼에도 1970년대에 주택 가격이 이렇게 빠르게 오른 것은 고물가 시대와 주거 수요 확대가 맞물린 결과였습니다. 과거의 집값 흐름은 현재 부동산 시장을 이해하는 데도 유용한 참고 자료가 됩니다.
