조약의 조건에 따라, 카보베르데 제도에서 서쪽으로 370리그(약 2,300km) 떨어진 곳에서 극과 극 사이에 경계선이 그어졌습니다. 선 동쪽의 모든 땅은 포르투갈에 부여되었고, 선 서쪽의 모든 땅은 스페인에 부여되었습니다. 이 분할로 인해 포르투갈은 브라질과 아프리카 대부분을 지배하게 되었고, 스페인은 브라질을 제외한 아메리카 대륙을 지배하게 되었습니다.
토르데시야스 조약은 유럽의 탐험과 식민지화 역사에서 중요한 사건이었습니다. 이는 유럽 열강 사이에 최초의 공식적인 세계 분할을 확립하고 아메리카와 아프리카에 대한 추가 탐험과 식민지화의 길을 열었습니다.