1919년 미국의 평균 주택 가격은 약 5,500달러였습니다. 물론 이 수치는 집이 위치한 지역과 규모에 따라 크게 달랐습니다. 예를 들어 농촌 지역의 작은 집은 2,000달러 안팎으로 구입할 수 있었지만, 대도시의 넓은 주택은 10,000달러를 훌쩍 넘기도 했습니다.
당시 돈의 가치, 지금과는 전혀 다릅니다
1919년의 화폐 가치는 오늘날과 매우 다르다는 점을 유의해야 합니다. 당시 주택 가격을 현재와 비교하려면 반드시 인플레이션을 반영해야 합니다. 인플레이션을 조정하면 1919년의 평균 주택 가격은 2019년 기준 약 90,000달러에 해당하는 금액입니다. 참고로 당시 제조업 노동자의 연평균 소득이 1,300~1,500달러 수준이었음을 고려하면, 집 한 채 값이 연소득의 3~4배에 달했던 셈입니다.
1919년 주택 가격의 흥미로운 사실들
당시 주거 비용에 대해 알아두면 좋은 세부 정보는 다음과 같습니다.
- 중앙값은 약 4,000달러: 판매된 주택의 절반은 4,000달러보다 비쌌고, 나머지 절반은 그보다 저렴했습니다.
- 가장 비싼 주택: 뉴욕, 시카고, 로스앤젤레스 같은 대도시에 집중되어 있었습니다.
- 가장 저렴한 주택: 농촌 지역과 소도시에 분포했습니다.
- 급등한 주택 가격: 1910년대 내내 주거 비용이 크게 상승했습니다.
주택 가격이 급등한 배경
1910년대 주택 가격 상승에는 여러 요인이 복합적으로 작용했습니다. 인구가 꾸준히 늘어나고 도시화가 빠르게 진행되면서 주택 수요가 폭증했지만, 공급은 이를 따라가지 못했습니다. 여기에 제1차 세계대전으로 인한 건축 자재 부족과 건설 지연까지 겹치면서 주택난이 심화되었고, 결과적으로 가격 상승 압력이 한층 강해졌습니다.
