산업화와 도시화: 도시의 산업화가 진행되면서 도심은 점점 더 혼잡해지고 오염되어 생활 환경이 열악해졌습니다. 부유한 개인과 중산층 가족은 밀집된 도시 중심부를 넘어 더 넓고 건강한 환경을 찾기 시작했습니다.
기술 개발: 철도, 전차 등 효율적인 교통 시스템의 발달로 사람들은 업무나 기타 활동을 위해 교외 지역에서 도시로 통근하는 것이 가능해졌습니다.
열린 공간에 대한 열망: 교외 지역은 더 넓은 토지를 제공하여 가족이 단독 주택을 짓고 야외 활동을 즐길 수 있는 더 많은 공간을 제공했습니다.
이동성 향상: 자동차의 사용은 교외의 성장에 더욱 기여하여 사람들이 집과 직장을 더 쉽게 이동할 수 있게 되었습니다.
지역법 및 종합계획 지역사회: 교외 지역의 성장과 개발을 통제하기 위해 토지 이용을 규제하는 구역법이 시행되었습니다. 미리 설계된 주택, 공원, 학교 및 기타 편의 시설을 갖춘 마스터 계획 커뮤니티가 등장하여 응집력 있고 계획된 환경을 찾는 가족의 관심을 끌었습니다.
교외의 개발은 시간이 지남에 따라 계속되어 왔으며, 전 세계 많은 국가에서 교외화가 지배적인 추세가 되었습니다.
